После замещения долевого строительства в России проектным финансированием стоимость жилья увеличится в 1,5 раза. Такой прогноз в интервью РИА Новости дал партнер девелопера «Химки групп» Дмитрий Котровский. «Я бы ориентировался на 45-50-процентный рост», — сказал эксперт.

Неделю назад неизбежное повышение стоимости жилья после отмены «долевки» спрогнозировали и в Минстрое. «Я считаю, что цены вырастут на 5 — 7%. И это в самом лучшем случае», — сказал замглавы ведомства Никита Стасишин. Как они увеличатся в гипотетическом «самом худшем случае», чиновник тогда не уточнил.

С другой стороны, существуют и прямо противоположные прогнозы. Рыночная ситуация в условиях проектного финансирования не позволит девелоперам «задирать ценник», отметил в комментарии Ради Дома PRO руководитель аналитического центра ООО «Русипотека» Сергей Гордейко».

«Девелоперы будут лишены возможности продавать жилье на протяжении всего строительства и будут вынуждены реализовывать уже готовые квартиры быстро, чтобы расплатиться с банковскими кредитами. При этом придется учитывать, что где-то рядом стоит еще один построенный дом, и этому девелоперу тоже надо продать квартиры быстро. Одним словом, конкуренция будет ограничивать рост цен», — пояснил эксперт.