Архив за месяц: Декабрь 201747

Перечислим пять причин, почему для покупки жилья в новостройке лучше воспользоваться помощью риэлтора:

Опубликованно в
логотип для базар2

1. Кроме квартир от девелоперов, агентства предлагают квартиры по заниженной цене от инвесторов или по переуступке прав.

2. Скинуть цену на квартиру у застройщика куда сложнее, чем в АН. Комиссию посредника платит застройщик, а риэлторы нередко делают скидку от суммы своей комиссии, если хорошо поторговаться.

3. Риэлторы дают более объективную информацию о строящихся объектах и общей ситуации на рынке, поскольку могут продавать широкий спектр домов от разных строительных компаний. А в отделе продаж любого застройщика будут хвалить свои квартиры, без учета сравнительного анализа конкурентов.

4. Крупные агентства недвижимости предоставляют бесплатные консультации юриста и ипотечного менеджера, контролируют подачу договоров на регистрацию.

5. Вы можете получить информацию обо всех объектах города в одном месте, не надо бегать из одного офиса в другой, что помогает сэкономить время.

Путин предложил господдержку ипотеки при рождении второго и третьего ребенка

Опубликованно в
585-640-20171128_164341_photofacefuncom1511881446

Владимир Путин выступил с инициативой, которая может существенно повысить рождаемость в стране. Президент предложил запустить программу господдержки ипотеки для заемщиков, у которых появится второй и (или) третий ребенок. Такие семьи смогут претендовать на жилищные кредиты под 6% годовых.

Владимир Путин предложил запустить программу господдержки ипотеки для семей заемщиков, в которых после 1 января 2018 года родится второй и (или) третий ребенок. Таким семьям в течение определенного срока будут субсидировать ставку выше 6% годовых. Заявление президента опубликовано на официальном сайте Кремля.

Программа будет действовать пять лет с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го. Если за этот период родится второй ребенок, семья получит ипотеку под 6% на три года. А если родится третий — на пять лет. «По оценке Минстроя, эта программа может охватить свыше 500 тысяч семей», — добавил Владимир Путин.

Значительных затрат из федерального бюджета программа не потребует, считают эксперты. Руководитель группы исследований и прогнозирования АКРА Наталья Порохова в комментарии РИА Новости оценила размер необходимых средств максимум в 10 млрд руб. в год.

При этом программа еще и существенно увеличит спрос на определенные типы квартир, отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. «Расширение доступности ипотечных продуктов для семей с несколькими детьми может привести к росту спроса на двух-трехкомнатные квартиры. Они сейчас во многих проектах остаются нераспроданными из-за повышенной популярности студий и однокомнатных», — сказал эксперт.

Акция «Витрина» – ставка от 8,6% на готовые квартиры, опубликованные на DomClick.ru

Опубликованно в
шаблон-для-сайта (2)_5cdee

Сегодня, 7 ноября 2017 года, Сбербанк запустил акцию «Витрина» – ставка по ипотеке от 8,6% на готовые квартиры, опубликованные на DomClick.ru

Теперь ваши клиенты могут приобрести квартиры по сниженной ставке! Как снизить ставку по ипотеке при покупке квартиры на ДомКлик: https://domclick.ru/purchase/

Получите специальные условия уже сегодня – продавайте квартиры на DomClick.ru

Отказ от долевого строительства повысит цены на жилье в 1,5 раза — девелопер

Опубликованно в
585-640-20171127_124026_kotrovskij

Потенциальным покупателям квартир от грядущей отмены долевого строительства не стоит ждать ничего хорошего. Стоимость жилья увеличится на 45 — 50%, прогнозирует партнер «Химки групп» Дмитрий Котровский. Чуть ранее в Минстрое возможный рост цен после перехода на проектное финансирование оценили в 5 — 7%.

После замещения долевого строительства в России проектным финансированием стоимость жилья увеличится в 1,5 раза. Такой прогноз в интервью РИА Новости дал партнер девелопера «Химки групп» Дмитрий Котровский. «Я бы ориентировался на 45-50-процентный рост», — сказал эксперт.

Неделю назад неизбежное повышение стоимости жилья после отмены «долевки» спрогнозировали и в Минстрое. «Я считаю, что цены вырастут на 5 — 7%. И это в самом лучшем случае», — сказал замглавы ведомства Никита Стасишин. Как они увеличатся в гипотетическом «самом худшем случае», чиновник тогда не уточнил.

С другой стороны, существуют и прямо противоположные прогнозы. Рыночная ситуация в условиях проектного финансирования не позволит девелоперам «задирать ценник», отметил в комментарии Ради Дома PRO руководитель аналитического центра ООО «Русипотека» Сергей Гордейко».

«Девелоперы будут лишены возможности продавать жилье на протяжении всего строительства и будут вынуждены реализовывать уже готовые квартиры быстро, чтобы расплатиться с банковскими кредитами. При этом придется учитывать, что где-то рядом стоит еще один построенный дом, и этому девелоперу тоже надо продать квартиры быстро. Одним словом, конкуренция будет ограничивать рост цен», — пояснил эксперт.